Описание
Продам земельный участок в с. Троицк, СНТ Коллективный сад 20-21 участок 253, площадью 5,68 соток. Кадастровый номер 59:37:1800103:253. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ: ведение садоводства. Зона СХ1 согласно карты градостроительного зонирования. Участок также находится в водоохранной зоне. Расположение земельного участка в водоохранной зоне не является препятствием строительству жилого дома. Согласно п. 16 статьи 65 Водного Кодекса, строительство возможно при условии оборудования объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. До сада проложен асфальт, на машине 10 мин, ходит автобус, есть общая скважина с артезианской водой, песчаный пляж в 200 метрах, рыбалка, грибы. Зимой чистят снег, электричество круглый год (столб со счетчиком на границе участка). Свежий воздух, спокойная атмосфера, все что нужно для отличного отдыха! Участок правильной прямоугольной формы. На участке имеется баня (будет демонтирована), также незарегистрированный садовый дом, который можно снести и построить свой современный домик. Выписку из ЕГРП и отчет о переходе прав предоставлю по запросу, юридическую чистоту сделки гарантирую. Координаты для самостоятельного осмотра по Яндекс навигатору 59.377786, 56.945313
